Не пропусти
Главная 24 Материнский капитал 24 Военная ипотека и материнский капитал правила совмещения программ

Военная ипотека и материнский капитал правила совмещения программ

Правила использования средств Материнского капитала при оформлении военной ипотеки

Военная ипотека и материнский капитал правила совмещения программ

Накопительное ипотечное кредитование позволяет военнослужащим (офицерам, мичманам или прапорщикам) решить свои жилищные проблемы до того времени, как завершится служба.

А совмещение данной программы со средствами, выделяемыми правительством всем семьям, воспитывающим 2-х более детей (рождение 2-го чада произошло в 2007 году и позднее), значительно сокращает срок получения квартиры в собственность.

Как же правильно оформить союз этих 2-х программ?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту

Разве возможно совмещение программ, противоречащих друг другу?

Федеральный закон № 117 от 2004 г. о накопительной ипотечной системе гласит, что только участник программы может являться полноправным собственником жилья, приобретенного с поддержкой государства.

При этом в 256-ФЗ, датированном концом 2006 года О мерах дополнительной поддержки семей, воспитывающих детей говорится о том, что покупка квартиры с использованием средств материнского капитала предполагает оформление общей долевой собственности, как на родителей, так и на каждого из детей. Статья 10 настоящего нормативного документа дает право использовать государственные средства на погашение ипотечного кредита.



Военная ипотека и материнский капитал правила совмещения программ

Именно эти противоречивые определения препятствуют семейным военнослужащим, воспитывающим 2-х и более детей, воспользоваться обеими государственными программами.

Кстати в этом нет ничего удивительного, ведь законодатель просто защищает интересы каждого из участников Пенсионный фонд заботится о матерях и детях, а военная ипотека не может расширить круг собственников жилой площади, так как квартира до последнего момента принадлежит банку и государству.

Но, данная проблема вполне решаема! Для этого военнослужащий (собственник квартиры) должен просто предоставить в отделение Пенсионного фонда нотариально заверенное обязательство о том, что распределение долей между членами семьи будет произведено в течение полугода. Этого срока достаточно, чтобы полностью вернуть заемные средства и оформить документы.

В общем, материнским капиталом можно погасить военную ипотеку, хоть и придется пройти многочисленные бюрократические согласования, а вот пустить государственную помощь на первоначальный взнос при оформлении бумаг, в рамках действующего законодательства, практически не представляется возможным.

ФГКУ Росвоенипотека уже обратила внимание на проблемное сочетание вышеописанных программ, поэтому в скором будущем, наверняка, появятся более удобные варианты их использования.



Для использования данной привилегии необходимо всего лишь 3 года стажа.

Одним из преимущественных направлений использования материнского капитала является приобретение или расширение жилищного пространства. Например, можно потратить его на первоначальный взнос или погасить им часть долга.

В данной ситуации вполне логичным выглядит вопрос о том, можно ли совместить военный ипотечный кредит и программу по поддержке семей, занимающихся воспитанием 2-х и более детей. Да, союз стал возможен с 2012 года.

Материнский капитал, пущенный на погашение ипотечного долга, оборачивается следующими положительными моментами

  • быстрое снятие обременения с приобретенной квартиры, что в свою очередь означает, что владельцы раньше смогут вступить в законные права и осуществить какую-либо сделку с недвижимостью при необходимости;
  • накопительную систему государство не приостанавливает даже после того, как первая ипотека полностью погашена, то есть можно будет купить другое жилье на условиях военного кредита;
  • блокировка незаконных способов использования выделенных государством средств.

Военная ипотека и материнский капитал правила совмещения программ

Материнский капитал, участвующий в погашении долга по военному ипотечному кредиту, требует выделения доли собственности каждому из супругов и их детей.



Совмещение этих 2-х программ возможно, так как материальную помощь, выделяемую государством при рождении 2-го ребенка, разрешается тратить на расширение жилищного пространства. Данными средствами можно авансировать ипотечный кредит или частично погасить долг.

Многие семьи задаются следующим вопросом можно ли полностью погасить военную ипотеку материнским капиталом? Да, но только в том случае, если долг не превышает положенную субсидию по размеру.

Совмещение военного ипотечного кредитования и материнского капитала возможно только в случае соблюдения следующих условий

  • военный стаж по продолжительности составляет не менее 3-х лет;
  • жилое пространство, приобретаемое при помощи военного ипотечного кредита, располагается на просторах России;
  • материнский капитал могут использовать те семейные пары, которые скрепили свои отношения в официальном порядке.

Чтобы сэкономить собственное время и нервы, нужно внимательно изучить список документов, необходимых для совместного использования военного ипотечного кредита и материнского капитала.

Процедура подтверждения соответствия обеим видам государственной поддержки предполагает сбор и предоставление следующих видов бумаг

  • Военная ипотека и материнский капитал правила совмещения программ

    сертификат, позволяющий получить средства, предоставляемые государством после рождения 2-го ребенка;

  • паспорт или иной документ, подтверждающий личные сведения и гражданство каждого из супругов;
  • свидетельство о рождении на каждого совместного ребенка с подтверждением гражданства того из них, на кого полагается материнская выплата;
  • нотариально оформленный документ о том, что между супругами и детьми будет произведен долевой раздел.



Любой способ совмещения ипотечного кредита, предоставляемого военнослужащим, и материнской выплаты требует плотного содействия таких государственных структур и организаций, как оборонное ведомство, Пенсионный фонд и банк, оформляющий кредитные средства.

Направление материнского капитала на первоначальный взнос по военной ипотеке возможно только при наличии согласия со стороны финансового учреждения и оборонного ведомства.

А вот, чтобы погасить вышеописанными средствами оставшуюся часть долга, соответствующие документы и заявление следует направлять в банк и отделение Пенсионного фонда.

В соответствии с законодательством, действующим в текущем году, военнослужащий может оформить военную ипотеку в размере не более 2400000 рублей.

В то время, когда будет оформляться договор о предоставлении кредитных средств, будущий заемщик должен последовательно выполнить следующий перечень действий

  • Военная ипотека и материнский капитал правила совмещения программ

    подтверждение статуса военнослужащего, например, посредством действующего контракта с МО РФ;

  • внесение первоначального взноса, используя собственные средства;
  • оформление правоустанавливающих документов на приобретенную жилую площадь и одновременная регистрация залога, выгодоприобретателем которого выступает кредитное учреждение.


В кредитном договоре не указываются какие-либо ограничения на источник средств, используемых для погашения основного долга и процентов. Банку не важно, где семья военнослужащего будет изыскивать средства для исполнения своих обязательств. То есть использование дополнительных источников финансовых средств не возбраняется.

Чтобы погасить жилищный кредит военнослужащего средствами материнского капитала, необходимо внимательно изучить ряд особенностей

  1. Материнскую выплату разрешается использовать как в начале пути, так и в конце (речь идет о первоначальном взносе и о полном закрытии кредита).
  2. Программа государственной поддержки семей, занимающихся воспитанием 2-х и более детей, требует оформления доли собственности на всех членов семьи, в том числе и на несовершеннолетних.
  3. Совмещение 2-х программ возможно только в том случае, если 2-й ребенок был рожден или усыновлен в семье военнослужащего.

Использовать сертификат разрешается вне зависимости от того, каким банком был выдан военный кредит.

Совсем не редкостью является следующая ситуация военная ипотека оформлена в одном кредитном учреждении, а материнский капитал – в другом. Как в этом случае совместить средства для погашения долга? Бюджетные ассигнования выделяет Пенсионный фонд, после завершения проверки сданных бумаг. Самое главное условие предоставления материальной поддержки – это соблюдение требований, прописанных в Федеральном законе № 256-ФЗ. Соответственно, наличие жилищного кредита – прекрасное основание для выделения средств.



Материнский капитал невозможно использовать для оформления ипотечного кредита, если отсутствует официальная регистрация брака. Эту дополнительную меру ввели для того, чтобы снизить вероятность мошенничества. А союз 2-х программ наверняка исключает обман, так как равнозначное распределение долей делает подобные действия бессмысленными и невыгодными каждой из сторон.

Иногда случаются ситуации, когда выплаты за рождение 2-го ребенка вполне достаточно для полного погашения долга по кредиту. При этом рекомендуется пользоваться следующим способом расчета остаток долга = материнский капитал + 3 ипотечных платежа. Это необходимо для того, чтобы не произошло превышение, так как оно может обернуться нецелевым использованием средств.

Процедура контролируется и банком, и Пенсионным фондом, но помнить об этом все-таки нужно. Наличие минимального трехмесячного запаса необходимо для того, чтобы оформить бумаги.

Среди граждан бытует ошибочное мнение, что если увеличить первоначальный взнос посредством материнского капитала, то общая сумма кредита тоже станет больше, как в случае с расширением собственного капитала при оформлении обыкновенного ипотечного кредита.

Банк обычно не соглашается с подобными условиями, так как государственную поддержку семей, воспитывающих 2-х и более детей, нужно ждать примерно 3 месяца. Хотя теоретически подобный механизм законом не возбраняется.

О совместном использовании двух программ смотрите в следующем видеосюжете



Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас

Изменения в государственной программе «Материнский капитал» в 2017 году

Изменения в программе «Материнский капитал» в 2016 – 2017 годах

Индексация суммы выплат по программе «Материнский капитал»

Ипотечное кредитование с использованием средств материнского капитала

Разделы

  • Военная ипотека и материнский капитал правила совмещения программ

  • Военная ипотека и материнский капитал правила совмещения программ

  • Военная ипотека и материнский капитал правила совмещения программ

    Бесплатная консультация юриста

    Москва и область

    Санкт Петербург и область

    Copyright © 2016.

  • О admin

    Оставить комментарий

    Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

    *

    x

    Check Also

    Сертификат на материнский капитал получение и оформление в 2017-2018 году, необходимые документы

    Сертификат на материнский капитал в 2017-2018 году Наравне с многочисленными льготами, российское государство осуществляет финансовую поддержку семей с несколькими детьми.

    Можно ли материнским капиталом погасить потребительский кредит в 2017 году в Сбербанке, банке, мужа, на квартиру, жилье

    Можно ли материнским капиталом погасить потребительский кредит в 2017 Материнский капитал – это государственная форма материальной поддержки семей при рождении (усыновлении) второго, третьего и т.д. детей в 2017 году.

    Материнский капитал на покупку дачи условия и порядок получения в 2017-2018 году

    Можно ли купить дачу на материнский капитал в 2017-2018 году Владельцев сертификатом МСК интересуют многие моменты, связанные с реализацией формального права на денежные средства.

    Материнский капитал в 2018 году изменения и свежие новости, на 2 ребенка, индексация, единовременная выплата наличными

    Материнский капитал в 2018 году свежие новости Программа поддержки семей в России началась в 2007 году, изначально срок которой планировался на 10 лет. Ее главной целью было решить проблему низкого демографического прироста в стране.

    Кредит под материнский капитал как его получить

    Как взять кредит под материнский капитал? Какие банки его дают, на каких условиях и какие документы нужны? Материнский капитал – это форма государственной финансовой поддержки для семей, которые воспитывают детей.

    Доверенность на получение материнского капитала что это, образец, получение и оформление

    Доверенность на распоряжение и получение материнского капитала Гражданско-правовые нормы установили в России институт доверенности. Гражданин РФ вправе передавать свои полномочия и права по сделкам другим лицам.

    Материнский капитал в 2018 году продление и изменения, последние новости, размер выплат

    Материнский капитал в 2018 году Согласно статистическим сведениям, с 2007 по начало 2017 года порядка 7,5 млн. граждан получили сертификаты по программе Материнский капитал. Поэтому вопрос о том, каким будет материнский капитал в 2018 году, продлят ли программу, волнует молодых людей, только думающих о создании семейства.

    Материнский капитал на строительство дома как можно воспользоваться программой?

    Как использовать материнский капитал на строительство дома? По состоянию на 2015 год, государственная программа, подразумевающая выдачу денежного сертификата при рождении второго и последующего ребенка, предусматривает три возможных пути использования средств улучшение имеющихся условий проживания; формирование накопительной части пенсии матери; будущее образование ребенка.

    Остаток материнского капитала как узнать и получить в 2017-2018 году

    Как узнать и получить сумму остатка материнского капитала Многие владельцы сертификата на МСК , частично реализуя свое право на денежные выплаты, не знают, куда девается остаток материнского капитала.

    Материнский сертификат в 2017 году сумма, где и как получить, Мат капитал в 2017 году

    Сертификат на материнский капитал Для улучшения демографической ситуации Правительством РФ десять лет назад было принято решение за второго рожденного или усыновленного ребенка выдавать денежные средства.

    Покупка квартиры с материнским капиталом — пошаговая инструкция, Мат капитал в 2017 году

    Использование материнского капитала при покупке квартиры На сегодняшний день у семей, имеющих сертификат на маткапитал, есть немало способов реализации прав на него, касающихся приобретения квартиры.

    Улучшение жилищных условий на материнский капитал использование в 2017-2018 году

    Как потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий в 2017-2018 году Бюджетные средства, выделяемые в рамках федеральных программ, тщательно подсчитываются. Уровень и качество их использования постоянно анализируется с тем, чтобы усовершенствовать механизмы реализации мероприятий.

    Банки, работающие с материнским капиталом на погашение ипотеки и с первоначальным взносом

    Какие банки работают с материнским капиталом в 2017-2018 году Многодетным семьям, которые получают помощь от государства в виде сертификата на материнский капитал. Важно знать основной список финансовых организаций, которые могут дать им ипотечный займ под материнский капитал.

    25 тысяч из материнского капитала, как получить в 2017 году, КредиторПро-2017

    Как получить 25 тысяч из материнского капитала в 2017 году Государственная программа Материнский капитал заработала в 2007 году. Ее целью является стимулирование населения на рождение второго-третьего ребенка, тогда бонусом идет денежная помощь.

    Обязательство по материнскому капиталу нотариус, документы, цена, а именно сколько стоит нотариальное заверение и как правильно его оформить

    Как оформить обязательство по материнскому капиталу у нотариуса какие документы нужны, а также сколько составит цена вопроса? Оформление обязательства при использовании маткапитала для погашения ипотеки или для увеличения жилищной площади в результате реконструкции или покупке нового объекта необходимо, согласно ФЗ 256 от 29 декабря 2006 года.

    25 тысяч с материнского капитала как получить в 2017-2018 году, новости

    25 тысяч из материнского капитала в 2017-2018 году Мероприятия по социальной поддержке семейных граждан, у которых произошло усыновление или рождение второго ребенка, предусматривают возможность оформления сертификата МСК . Для повышения уровня жизни такой категории граждан на протяжении последних лет допускалось снять 25 тысяч с материнского капитала на личные нужды семьи.

    Материнский капитал на 4-го ребенка условия получения, размер выплат и особенности оформления

    Материнский капитал на четвертого ребенка Важно знать, что при рождении либо усыновлении четвертого малыша в семье есть возможность получить материнский капитал (как региональный, так и федеральный). Как правило, основной интерес у граждан нашей страны вызывает вопрос о возможности получения федерального маткапитала.

    Как законно обналичить материнский капитал – практика и опыт

    Как законно обналичить материнский капитал в 2017 году – легальные схемы и практический опыт + советы, как избежать обмана при обналичивании мат капитала Приветствую наших постоянных читателей и тех, кто посетил ресурс впервые! Эдуард Стембольский, экономист, снова на связи.

    Размер материнского капитала в 2017 году индексация, последние новости и сведения

    Размер материнского капитала в 2017 году Программа материнский капитал стала одной из самых действенных мер по государственной поддержке семей с детьми.

    Обналичивание материнского капитала способы и условия получения в 2017-2018 году

    Как можно получить наличными материнский капитал в 2017-2018 году В 2017-2018 году ввиду затянувшегося экономического кризиса россиян все чаще интересует обналичивание материнского капитала.

    Порядок перечисления материнского капитала продавцу перевод денег после одобрения, когда и сколько дней перечисляются средства, кому можно и как это происходит?

    Как перевести деньги из средств, выделенных на детей порядок перечисления материнского капитала продавцу Государственная программа поддержки рождаемости, согласно которой матери при рождении второго ребёнка либо последующих детей присуждается право воспользоваться соответствующей установленной нормами российского законодательства выплатой (так называемый «материнский капитал») действительно дала мощный толчок к увеличению процента рождаемости в Российской Федерации.

    Получение средств по материнскому капиталу до и после 3 лет

    Материнский капитал не дожидаясь 3 лет Одним из важных условий по обналичиванию капитала является возраст ребенка. Например, ипотеку разрешается оформить до 3-летия второго ребенка.

    Выделение доли детям при использовании Материнского капитала правила процедуры

    Правила выделения детям доли недвижимости при покупке ее за средства Материнского капитала Согласно законодательству РФ родители, которые приобретают жилую недвижимость за счет средств из материнского капитала, в обязательном порядке должны будут оформить в право собственности долю своим детям.

    Материнский капитал через МФЦ в 2017-2018 году особенности и правила оформления, необходимые документы

    Правила и нюансы оформления материнского капитала через МФЦ в 2017-2018 году После появления в семье второго и последующего ребенка родители вправе оформить материнский капитал.

    Рейтинг@Mail.ru